梅溪湖，又有好消息！

本周，继 雷锋湖中央公园“落定” 后， 备受关注的超级中轴西段、中段建设 ，也都有了新进展！

全长约3.3公里梅溪湖超级中轴，东段地下空间已实现主体完工，西段二期近日重磅规划公布，预计2025年将全面建成。

(相关资料图)

根据实施时序不同，梅溪湖超级中轴划分为三段，即：东段（环湖路-梅溪湖路）、中段（龙王港-三环线）及西段（三环线-雷高路）。

中轴西段：综合配置z高端！

5月19日，中轴线地下空间西段项目（二期） 批前公示！

这意味着 中轴线地下空间西段项目（二期）即将开工，3300米的超级中轴进入全面施工阶段。

项目位于梅溪湖国际新城二期，东起金桂路，西至雷高路，北临白桦西路，南临白杨西路。

西侧通过桥梁与城市中央公园相连，东侧与中轴线地下空间西段项目一期（金桂路-三环线）相连通。占地面积约8.3公顷。

中轴线地下空间西段项目二期，包含下沉广场、地面绿化、地面廊桥、地下停车场、配套地下商业及联络通道等。

整段配置很高，有 行政中心、雷锋湖中央公园、超高写字楼、地下商业、立体交通 ，这是整个梅溪湖超级中轴配置最高的一段。

（1）湘江新区管委会。

项目建筑面积12.04万平方米，总投资约11.65亿元。

项目融合“四个国际”布局，匹配“国际新城”定位，为梅溪湖国际新城二期“一山一湖一总部”中的引领性项目。项目建成后将打造集商务办公、行政服务、商业配套功能一体的智慧总部办公服务基地。

（2）雷锋湖中央公园。

目前雷锋湖中央公园 已经开始启动前期研究， 列为今年动工的预备项目。

根据此前规划，雷锋湖中央公园总用地面积约96.54万㎡，被定位为国际级城市文化休闲公园，其核心产品有雷锋湖生态公园、梅溪湖智慧展示馆、先锋艺术中心。

（3）3栋超高写字楼和9200㎡商业

湘江中心大厦发展总部经济，成为区域内的商务中心，辐射带动周边产业，并打造成为地标性建筑，具备一定的打卡、观赏价值。

中轴最西段有地下商业9200平米，在地下商业北面，有一处商业和商住用地，作为雷锋湖中央公园商业的补充。

（4）立体高效的城市枢纽

其既是通山连水的中轴空间，又是集 公交、步行、地铁、城轨 为一体的活力枢纽，还是集生态休闲、科技金融、文化教育功能融合的立体城市，具备了支撑地下商业发展的众多因素。

项目西抵百合路站，东接中塘站， 承接轨道换乘功能、文化传播功能及商务配套功能，两个站点的辐射范围拥有极高的商业价值，对本案商业模式选择、形态构成、业态组织具有极高的参考意义。

中轴中段：慢行系统，畅通无阻！

5月19日，长沙公共资源交易电子服务平台发布了 “中轴线（三环线-龙王港）慢行系统 项目EPC工程总承包招标公告”。

项目位于梅溪湖国际新城一期，东临龙王港，西临三环线，北临雪松路，南临梧桐路，总投资约6472.17万元。

项目建设内容包括 中轴线二层连廊、赏月路节点、梧桐路节点 三个节点的立体过街设施。

具体建设内容： （1）中轴线二层连廊节点位于梅溪湖中轴线与映日路相交处，主桥为12.75+19+12.75m钢箱梁桥，最大单跨为19m，桥梁总长432.9m；（2）赏月路节点位于梅溪湖中轴线与赏月路相交处，主桥为23+22+18m钢箱梁桥，最大单跨23m，桥梁总长287.2m；（3）梧桐路节点位于梅溪湖中轴线南侧，梧桐路与映日路相交处，主桥为28.98+50+30.938m钢箱梁桥，最大单跨50m，桥梁总长280.4m。

公布的一系列效果图非常漂亮！

据悉，中轴和城市岛之间在建一座横跨龙王港河的S型空中廊桥。

待慢行系统和廊桥建好后，连通了中轴公园，可以直达中轴商业、写字楼等，一路步行畅通无阻。

对于周边楼盘 海珀麓云、梅溪华府、桂语雲峯、南山梅溪一方、湘语梅溪、保利梅溪天珺 等业主来说是一个极大的利好！

目前梅溪湖中轴上，主力在售和待售的楼盘有：

保利·梅溪天珺 ：143、187㎡户型图已出，预计6月首开

绿城招商·桂语雲峯 ：二期192-319㎡大平层，均价2万/㎡

梦想置业滨水产业组团 ：将主推小高层、洋房产品，暂未动工。

梅溪湖超级中轴效果图

未来的梅溪湖超级中轴将成为 梅溪湖片区公共属性最强、最具标志性和吸引力的区域 。

如今，中轴西段规划有湘江新区管委会、中央公园、超高层写字楼等，配置很高端，可以看作梅溪湖超级中轴的“新C位”。

目前，超级中轴东侧的绿城招商桂语雲峯，大平层均价接近2万元/㎡。未来西段周边除梦想、保利外，还有多个住宅地块待出让，你觉得也能达到2万+吗？留言区聊一聊~

编辑： 好房汇 土豆思

审核： 好房汇 马斯峤

综合来源自梅溪湖国际新城官微等，仅供参考！

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